Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как провести ревизионную проверку в СНТ правильно?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Работу РК осуществляет в виде заседаний и текущей работы по подготовке к ним. По каждому заседанию должен быть оформлен протокол. В протоколе фиксируется все, что происходит на заседании (заслушанные сообщения и исследованные документы). По результатам ревизии в письменном виде оформляется отчет или акт ревизионной проверки.
Решение № 2-1653/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-1653/2018
- По письменному заявлению председателя о добровольном сложении своих обязанностей.
- За регулярный отказ проводить заседания правления, если его члены настаивали на этом письменно.
- Если председатель не является на работу без уважительной причины более 10 дней, причем этот факт подтвержден актами о его отсутствии в приемные часы и на заседаниях правления, административно-распорядительная деятельность председателя по работникам СНТ в этот период также не проводилась.
- Могут уволить председателя и за деятельность, которая нанесла финансовый ущерб организации из-за злоупотребления полномочиями в корыстных целях (этот факт должна подтвердить ревизионная комиссия).
- Если председатель отказывается проводить отчетное собрание в обозначенные законом сроки, а также не систематически выполняет решения общих собраний, при условии, что они вполне законны. То же касается и решений правления.
- Могут уволить при отказе в предоставлении ревизионной комиссии для проверок всей необходимой документации товарищества.
По закону «О садоводческих объединениях» между общими собраниями управляет СНТ правление во главе с председателем СНТ, в обязанности которого по пожарной безопасности входит выполнение требований противопожарного законодательства.
Членские взносы в снт закон 2022
- исключаются понятие «некоммерческие объединения граждан» и такие организационные формы, как садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства и потребительские кооперативы (оставлены только садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества);
- исключается регулирование садоводческо-огороднических правоотношений сразу двумя Федеральными законами: «О садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединениях граждан» и «О сельскохозяйственной кооперации»;
- предусматривается два вида земельных участков: садовые и огородные, а дачные приравниваются к садовым;
- вместо понятия «жилое строение» вводится понятие «садовый дом»;
- изменен порядок расчета, уплаты членских и других взносов;
- в Земельном кодексе РФ изменяется порядок предоставления земельных участков вне конкурса;
- предусмотрена возможность передачи общего имущества товариществ в общую долевую собственность собственников земельных участков;
- из органов управления устранено собрание уполномоченных, поскольку такой орган управления не предусмотрен ГК РФ;
- установлена обязанность правления товарищества заключать договоры с тепло- и энергоснабжающими организациями, а также осуществляющими охрану территории садоводства и иными организациями для достижения целей товарищества, а также трудовые договоры, и обеспечивать исполнение обязательств по таким договорам.
Любой собственник земельного участка имеет право присутствовать на общем собрании ТСН без права голосования, а также знакомиться с бухгалтерскими и иными документами ТСН которые ему обязаны предоставить по заявлению не позднее чем через 30 дней с момента подачи заявления. ТСН не имеет права устанавливать стоимость предоставления данных документов дороже чем фактическая стоимость изготовления копий этих документов.
Может Ли Член Снт Имеющий Задолженность По Взносам Быть Выбран В Ревизионную Комиссию
9. ОПЛАТА РАБОТЫ ЧЛЕНОВ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ. 9.1. Члены ревизионной комиссии работают на общественных началах. 9.2. На основе предложений председателя ревизионной комиссии или предложений правления СНТ по решению Общего собрания (собрания уполномоченных) членов СНТ членам Ревизионной комиссии за исполнение ими обязанностей установлена компенсация в виде освобождения от членских взносов за 6 соток площади участка. 9.3. Компенсация председателю и членам ревизионной комиссии устанавливается при утверждении «Положения о ревизионной комиссии» Общим собранием членов СНТ и действует на период исполнения обязанностей. 9.4. В случае не исполнения или не надлежащем исполнении членами комиссии своих обязанностей и принятия решения о досрочном прекращении их полномочий, компенсации не применяется до принятия решения о прекращении их полномочий.
2. ИЗБРАНИЕ ЧЛЕНОВ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ. 2.1. Заявка на выдвижение кандидатов оформляется в письменной форме и направляется заказным письмом с уведомлением в адрес СНТ или сдается в правление СНТ под расписку. Дата внесения заявки определяется по дате почтового отправления или по дате ее сдачи в правление СНТ .Число кандидатов в одной заявке члена СНТ не может превышать количественного состава ревизионной комиссии СНТ, определенного Уставом или настоящим Положением. 2.2.Член СНТ, имеющий намерение избираться в состав ревизионной комиссии, направляет в правление СНТ письменное заявление о намерении избираться с указанием своей фамилии, имени, отчества, даты рождения, места жительства, образования, места работы, контактных данных (телефон, факс и т.п.). и других сведений, подтверждающих правомочность его участия в избрании. Член семьи (супруг, родители, совершеннолетние дети) члена СНТ должен указать в заявлении перечисленные сведения о себе, а также приложить копию документа, подтверждающего родственные отношения. 2.3. Процедура отвода кандидатов другими членами СНТ не допускается. 2.4.Заявление о намерении избираться в состав ревизионной комиссии, может быть подано в правление в любое время. Правление может отказать во включении кандидатуры в бюллетень для голосования на общем собрании (собрании уполномоченных) членов СНТ , только в случае несоблюдения требований, указанных в п.п. 2.1.- 2.2. настоящего положения. 2.5. Члены ревизионной комиссии могут переизбираться неограниченное число раз, если на них не распространяются ограничения, установленные законодательством, Уставом СНТ и настоящим Положением. 2.6. При голосовании по выборам членов ревизионной комиссии участник собрания имеет право отдать свои голоса полностью за каждого из кандидатов, включенных в бюллетень для голосования, только в пределах количества, установленного Общим собранием, а также проголосовать против всех кандидатов или воздержаться. 2.7. Члены правления ставят напротив кандидатур отметку «воздержался». 2.8. Голосование по каждому кандидату в члены ревизионной комиссии проводится персонально. Избранными в ревизионную комиссию СНТ считаются кандидаты, набравшие наибольшее число голосов ( не ниже 50% от общего количества голосов всех членов СНТ).
Документы ревизионной комиссии снт
1.1 Ревизионная комиссия (Ревизор) – это орган внутреннего контроля за финансово – хозяйственной деятельностью товарищества, права, порядок выборов, работы и полномочия которой определены статьей 20 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 217 — ФЗ от 29.07.2017 года (Далее – Закон) и уставом товарищества.
Настоящим положение предназначено для конкретизации этих положений и регулирует порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) и ее полномочия.
2.ПРАВОВОЙ СТАТУС и СОСТАВ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ
2.1 Ревизионная комиссия (или ревизор — рекомендуется при небольшом числе членов СНТ) избирается общим собранием членов СНТ из числа его членов, в порядке и количестве в соответствие с уставом.
2.2 Для избрания кандидатов в члены ревизионной комиссии следует подбирать людей, способных читать и анализировать бухгалтерские, финансовые, правовые документы (балансы, сметы, приходные и расходные ордера, накладные, решения органов объединения, правила, положения, приказы, распоряжения, инструкции, регламенты и т.д.), оценивать состояние основных средств, нематериальных активов, финансовых вложений и др. Поэтому желательно включить в нее членов объединения, имеющих финансово-экономическое, юридическое образование, людей опытных, авторитетных.
2.3 На первом заседании Ревизионной комиссии, проходящем после ее избрания, из числа членов комиссии избирается ее председатель. Решение об избрании председателя Ревизионной комиссии принимается, если за него проголосовало более половины членов Ревизионной комиссии СНТ, принимающих участие в голосовании (оформляется протоколом).
2.4 По требованию ревизионной комиссии (Ревизора) председатель СНТ, обязан представить для проверки подлинники всех документов принятых за подлежащий проверке год, при необходимости с них могут быть сняты копии, заверенные подписью председателя и печатью товарищества.
2.5 Ревизионная комиссия решает все вопросы на своих заседаниях. Заседания Ревизионной комиссии проводятся по утвержденному плану, а также перед началом проверки или ревизии и по их результатам.
2.6 Член Ревизионной комиссии может требовать созыва экстренного заседания комиссии в случае выявления нарушений, требующих безотлагательного решения Ревизионной комиссии.
2.7 Поводом для заседания Ревизионной комиссии может быть обращение с заявлением членов СНТ о недостатках и нарушениях в работе председателя и Правления СНТ, приведших или угрожающих ущербу для СНТ.
2.8 Заседания Ревизионной комиссии считаются правомочными, если на них присутствует не менее двух третей ее членов.
2.9 Каждый член комиссии обладает одним голосом. Акты и заключения Ревизионной комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании.
2.10 Члены комиссии, в случае своего несогласия с решением комиссии, вправе зафиксировать в протоколе заседания особое мнение и довести его до сведения Общего собрания членов СНТ.
3.ПОРЯДОК РАБОТЫ И ПОЛНОМОЧИЯ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ
3.1 Председатель Ревизионной комиссии:
— планирует и организует текущую работу Ревизионной комиссии, — организует делопроизводство согласно Положению о делопроизводстве в СНТ; — подписывает документы, исходящие от имени Ревизионной комиссии;
— вносит на рассмотрение Общего собрания членов СНТ представление о поощрении членов Ревизионной комиссии, согласно Положению о делопроизводстве;
— готовит программу ревизии, организует проведение ревизии;
— принимает заявления членов СНТ по вопросам компетенции Ревизионной комиссии;
— имеет право участвовать во всех заседаниях Правления СНТ с правом совещательного голоса;
— организует передачу документов, рабочих материалов делопроизводства новому составу Ревизионной комиссии (Ревизору) по акту приема – передачи в (… дневный) срок со дня перевыборов.
3.2 При выполнении своих функций Ревизионная комиссия (Ревизор) осуществляют следующие действия:
— проверяют выполнение Правлением Товарищества и председателем товарищества решений общих собраний, наличие и правильность оформления и законность гражданско-правовых договоров и сделок, совершенных органами управления товарищества, Правильность трудовых договоров и финансовой документации; соблюдение в финансово – хозяйственной и уставной деятельности установленных нормативов, правил, ТУ, и прочих нормативных правовых актов, регулирующих деятельность Товарищества;
— проводит анализ исполнения утвержденной сметы, своевременность уплаты взносов и платежей членами товарищества и применения, предусмотренных уставом и законом мер к задолжникам;
— проводит анализ соответствия ведения бухгалтерского учета положениям действующих нормативных актов, анализ финансового положения Товарищества, выявление резервов улучшения экономического состояния Товарищества и выработку рекомендаций по их использованию;
— проверяют ведение учета общего имущества, закреплению материальной ответственности за него, проведение предусмотренных законодательством переоценок, постановки вновь приобретенного имущества на балансовый учет и соблюдения предусмотренных законов, правил выбытия объектов имущества.
— проводит проверку своевременности и правильности платежей поставщикам продукции и услуг для уставной деятельности, расчетов с контрагентами, платежей в бюджет, погашений прочих обязательств; правильность составления баланса, отчет-ной документации для ИФНС, органов Пенсионного фонда РФ, фондов медицинского страхования, фонда социального страхования, статистических органов;
— проверяют своевременность рассмотрения заявлений членов товарищества, для чего вправе организовать прием копий таких заявлений;
— дают предложения об устранении выявленных нарушений и недостатков и привлечению к ответственности виновников и о целесообразности передачи материалов в органы МВД и исков в суды общей юрисдикции;
— вносят предложения о взыскании средств, израсходованных не по целевому назначению и доходов от их использования; проверять выполнение правлением товарищества и его председателем решений общих собраний членов товарищества, законность сделок, совершенных органами товарищества, состав и состояние имущества общего пользования;
3.3 Основной информационной базой ревизии являются данные уставных документов, положения учетной политики, установленные решением правления на проверяемый период, протоколы с решениями Правления, комиссии по контролю над соблюдением законодательства, сметы доходов и расходов, отчеты об исполнении и смет и заключения по ним, акты инвентаризации общего имущества, договора и соглашения, распоряжения председателя, бухгалтерская (финансовая) отчетность, учетные регистры, первичные бухгалтерские документы, штатное расписание, акты предыдущих ревизий и решения по ним.
4. ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ (РЕВИЗОРА)
4.1 Ревизионная комиссия (Ревизор) в целях надлежащего выполнения своих функций имеет право:
— получать от правления все затребованные Ревизионной комиссией (Ревизором) документы, необходимые для ее работы материалы, изучение которых соответствует функциям и полномочиям Ревизионной комиссии (Ревизора). Указанные доку-менты должны быть представлены Ревизионной комиссии (Ревизору) не позднее (… дней) после ее письменного запроса;
— требовать проведения инвентаризации имущества и обязательств, при выявлении фактов утраты, порчи общего имущества СНТ;
— требовать от правления созыва внеочередного общего собрания по результатам ревизии при создании угрозы интересам садоводческого, огороднического некоммерческого товарищества и его членам либо при выявлении злоупотреблений членов правления такого товарищества и председателя правления.
— привлекать с их согласия для участия в проведении ревизий и проверок специалистов, из числа членов СНТ;
— ставить перед органами управления СНТ вопрос об ответственности работников и членов СНТ, в случае нарушения ими положений и правил, принимаемых СНТ.
Как контролировать финансово-хозяйственную деятельность в СНТ?
В интернете достаточно много выложено видео-материалов и статей по теме финансовых нарушений, которые творятся в СНТ. Этот вечный конфликт между Председателем и членами СНТ, особенно с так называемой инициативной группой. У многих есть дачные участки. В этой статье будет изложена полезная информация для всех дачников настоящих и будущих.
- С темой контроля финансово-хозяйственной деятельности СНТ, мы столкнулись в 2020 году, когда к нам обратился один из членов Правления садового некоммерческого товарищества в Московской области.
- СНТ подпало под обязательный аудит за 2019 и нашу аудиторскую компанию утвердили аудитором на общем собрании членов товарищества. Результаты работы нашей аудиторской компании были описаны в отдельной статье «Аудит СНТ»
- В настоящей статье будут даны рекомендации аудитора, основанные на нормах закона 217- ФЗ, этот закон регулирует отношения членов СНТ, Председателя и Правления.
Ревизионная комиссия садоводческого товарищества
В соответствии с п. 51 Положения о садоводческом товариществе, утв. Указом Президента Респ. Беларусь от 28 янв. 2008 г.
№ 50, внутренний контроль за финансово-хозяйственной деятельностью садоводческого товарищества, председателя правления, казначея и других членов правления осуществляет ревизионная комиссия, которая в обязательном порядке должна быть создана в садоводческом товариществе.
В практической деятельности встречаются садоводческие товарищества, в которых вопреки вышеназванной норме законодательства ревизионная комиссия не была создана.
Мы не можем согласиться с мнением тех ученых, которые считают, что ревизионная комиссия относится к органам управления юридического лица [1, c. 149]. Ревизионная комиссия – это контрольный орган. Она не осуществляет каких-либо управленческих функций, полномочия ее достаточно широки, но они не связаны с принятием конкретных управленческих решений.
Могилевский С.Д. справедливо отметил, что члены ревизионной комиссии относятся к лицам, оказывающим опосредованное воздействие на процесс управления юридическим лицом [2, c. 160-162].
Специфика внутреннего контроля выражается в том, что, если в процессе его осуществления и будут выявлены нарушения, санкции в отношении садоводческого товарищества не применяются и оно имеет право устранить выявленные нарушения до проведения проверок (ревизий) органами государственного контроля.
Существование контрольно-ревизионных органов необходимо в целях предотвращения, выявления и пресечения различных нарушений внутри садоводческого товарищества без участия государственных контролирующих органов.
Государственные контролирующие органы в пределах своей компетенции имеют право на ознакомление с актами внутренних проверок (ревизий) юридических лиц, в том числе и садоводческого товарищества, однако государственные контролирующие органы не имеют права на основании внутренних актов проверок (ревизий) привлекать юридических лиц к ответственности, так как факт нарушения должен быть выявлен и доказан ими самостоятельно [3, с. 193].
- В соответствии с п. 53 Положения о садоводческом товариществе ревизионная комиссия осуществляет следующие полномочия:
- проверяет финансово-хозяйственную деятельность товарищества не реже одного раза в год и представляет общему собранию (собранию уполномоченных) отчет;
- дает заключения по отчетам председателя правления, правления и информирует о результатах проверки общее собрание (собрание уполномоченных).
Право на принятие решения о проведении мероприятий по внутреннему контролю относится к исключительной компетенции садоводческого товарищества. В случаях, если требование о проведении ревизии содержится в предписаниях государственных органов, решение о ее проведении принимается самим садоводческим товариществом [3, с. 195].
Ревизионная комиссия подотчетна общему собранию (собранию уполномоченных).
При обнаружении нарушений финансово-хозяйственной деятельности товарищества и (или) финансовых нарушений со стороны председателя правления, казначея и (или) иных членов правления ревизионная комиссия в течение десяти дней со дня обнаружения указанных нарушений обязана потребовать созыва внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) (п. 52 Положения о садоводческом товариществе).
Ревизионная комиссия в снт в 2021 году
11. Правление товарищества не позднее тридцати дней со дня получения требования, указанного в частях 7 и 8 настоящей статьи , обязано обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества.
Во-третьих, до конца года нужно избрать председателя товарищества, членов правления и ревизионной комиссии. Их полномочия будут действовать пять лет. Состав правления должен включать минимум трех человек, но не более пяти процентов от общего числа членов товарищества.
Председателя СНТ, членов правления и комиссии будут избирать на пять лет, а не на два года, как сейчас. Установлена предельная численность членов правления — не менее трех человек, но не более пяти процентов от числа членов товарищества. Как поясняет председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин, большой штат правления трудноуправляемый.
Председатель ревизионной комиссии должен обладать соответствующими данной должности образованием и опытом согласно п.
2.3 2.8. Основаниями прекращения полномочий членов ревизионной комиссии являются: 2.8.1. истечение срока, на который они избраны.
Исчисление срока начинается с момента избрания ревизионной комиссии общим собранием членов Товарищества и заканчивается в момент избрания следующим общим собранием членов Товарищества новой ревизионной комиссии; 2.8.2.
досрочное переизбрание ревизионной комиссии (отдельных ее членов) в порядке, предусмотренном настоящим Положением.
2.9. Досрочное переизбрание ревизионной комиссии (отдельных ее членов) осуществляется на общем собрании членов Товарищества. Вопрос о досрочном переизбрании может быть поставлен: 2.9.1.
по требованию не менее чем одной четверти общего числа членов Товарищества; 2.9.2.
на основании личного заявления члена ревизионной комиссии о невозможности исполнения своих обязанностей по уважительной причине; 2.9.3. в случае неучастия в работе ревизионной комиссии отдельных ее членов в течение шести месяцев, ненадлежащего исполнения обязанностей отдельными членами ревизионной комиссии, повлекшего составление неверных заключений ревизионной комиссии, совершения иных действий (бездействия) отдельных членов ревизионной комиссии, повлекших неблагоприятные для Товарищества последствия; 2.9.4.
в связи с прекращением членства в Товариществе. 2.10. Досрочное прекращение полномочий членов ревизионной комиссии происходит на основании решения общего собрания членов Товарищества в момент переизбрания ревизионной комиссии (отдельных его членов).
Полномочия новых досрочно избранных членов ревизионной комиссии заканчиваются в момент истечения срока полномочий всей ревизионной комиссии.
- Обязанности, полномочия и ответственность ревизионной комиссии
3.1.
В контрольные функции Ревизионной комиссии входит проведение ревизий и проверок. Объектами ревизии являются: — финансово-хозяйственная деятельность Товарищества; — совершаемые гражданско-правовые сделки. Объектами проверок являются: — выполнение Правлением решений Общих собраний и его собственных решений в области финансово-хозяйственной деятельности; — рассмотрение Правлением, Председателем Товарищества заявлений, жалоб и предложений членов Товарищества.
Ревизионная комиссия: организация работы
Работой ревизионной комиссии руководит ее председатель, который избирается из состава членов комиссии. Порядок деятельности контролирующего органа определен внутренними документами Общества, в частности, Положением о Ревизионной комиссии, утвержденным общим собранием акционеров. Решения, принятые ревизионной комиссией, являются правомочными только если в ее работе принимают участие не менее 50% от общего числа участников. В случае меньшего количества участников советом директоров созывается внеочередное собрание акционеров с целью проведения довыборов либо перевыборов членов комиссии. Результаты проверок и решения, которые были приняты ревизионной комиссией в ходе работы, оформляются протоколом заседания и актом определенной формы в 3-х экземплярах в срок не позднее 5 рабочих дней с момента проведения заседания, которые подписываются Председателем и членами ревизионной комиссии. Любые несогласия кого-либо из членов комиссии вносятся в протокол. Все протоколы заседаний ревизионной комиссии хранятся в Обществе с предоставлением их по требованию его участников- акционеров. Размер и порядок выдачи вознаграждения членам ревизионной комиссии устанавливается участниками Общества на общем собрании акционеров. Члены ревизионной комиссии получают вознаграждение и компенсацию расходов, которые они понесли в период исполнения ими обязанностей в данной должности. Проверка финансово-хозяйственной деятельности ревизионной комиссией АО, ТСЖ и других Обществ может быть проведена по итогам деятельности за 12 месяцев, и, кроме того, допускает проведение проверки по инициативе комиссии по требованию одного из акционеров, являющегося владельцем не менее 10% акций данного Общества.
Меры ответственности членов СНТ
СНТ имеет право применять определенные законом и уставом меры ответственности к своим членам, которые нарушают правила дачно-садового общежития. Все меры воздействия можно разделить на дисциплинарные и материальные.
Сразу отметим, что правление товарищества вправе применять меры воздействия не во всех случаях. Например, председатель или правление СНТ не могут заставить садовода, который в нарушение СНиП 30-02-97 построил жилой дом в 1 м от забора, перенести его на положенное расстояние. Однако вынесенное в таком случае предупреждение о несоблюдении норм устава и требований строительных правил существенно облегчит жизнь председателя при очередной проверке.
Фактически товарищество может воздействовать на нарушителя с помощью предупреждения и штрафа. Те, кто намерен включить в устав положение о возможности лишить провинившегося права собственности на участок, должны знать, что оно не соответствует законодательству. Право собственности защищается законом, поэтому ни председатель, ни общее собрание не имеют возможности вынести такое решение. Нарушителя можно исключить из членов товарищества и отказаться заключать с ним договор на пользование объектами общей инфраструктуры — такие полномочия у СНТ есть.
Что делает ревизионная комиссия в снт
Статья 20. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества
1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества, в том числе за деятельностью его председателя и правления товарищества, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор).
2. Ревизионная комиссия состоит не менее чем из трех членов товарищества. В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель товарищества и члены его правления, а также их супруги и их родители (усыновители), родители (усыновители), бабушки, дедушки, дети (усыновленные), внуки, братья и сестры (их супруги).
3. Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) и ее полномочия устанавливаются уставом товарищества и (или) положением о ревизионной комиссии (ревизоре), утвержденным общим собранием членов товарищества.
4. Ревизионная комиссия (ревизор) подотчетна общему собранию членов товарищества.
5. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества обязана:
1) проверять выполнение правлением товарищества и его председателем решений общих собраний членов товарищества, законность сделок, совершенных органами товарищества, состав и состояние имущества общего пользования;
2) осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности товарищества не реже чем один раз в год либо в иной срок, если такой срок установлен решением общего собрания членов товарищества;
3) отчитываться об итогах ревизии перед общим собранием членов товарищества с представлением предложений об устранении выявленных нарушений;
4) сообщать общему собранию членов товарищества обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов товарищества;
5) осуществлять проверку своевременного рассмотрения правлением товарищества или его председателем заявлений членов товарищества.
6. Органы товарищества обязаны по запросу ревизионной комиссии (ревизора) предоставлять копии документов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона.
Вопрос об ответственности членов ревизионной комиссии СНТ напрямую не урегулирован положениями № 217-ФЗ. Однако это не означает, что они не несут ответственности за свои действия.
Члены ревизионной комиссии подотчетны назначившему их общему собранию СНТ. При выявлении неудовлетворительной работы общее собрание может прекратить их полномочия и избрать новых членов.
Поскольку члены ревизионной комиссии являются выборными лицами, а не работниками СНТ, применение к ним дисциплинарных санкций за невыполнение обязанностей невозможно.
Однако, если в деятельности членов ревизионной комиссии усматриваются правонарушения административного или даже уголовного характера, члены СНТ или органы его управления могут обратиться в правоохранительные органы с заявлением.
В статье приводится общая информация о деятельности ревизионной комиссии СНТ. При возникновении вопросов обратитесь к специалисту, который поможет на них ответить.
Может ли ревизор в СНТ не являться членом СНТ?
Если вода была заложена по сметам и всем документам, но она не поступала (все оборудование на участке исправно), то требуем у председателя перерасчет. Платим за то, чем пользуемся.
Если из-за отсутствия воды погибли растения, нужно составить акт. Это можно сделать с соседями: записать видео с разъяснениями, проговорить дату записи, представить собравшихся свидетелей (желательно, чтобы на участке были представители правления СНТ), сделать фотографии. После можно предъявлять требования о пересчете за воду и компенсацию урожая к правлению, а если получили отказ, то идти в суд. Доказательств на руках достаточно, чтобы победа осталась за пострадавшим владельцем участка.
Самому, не обладая какими-либо профильными знаниями, скандалить не надо. Только нервы расходовать. Можно проконсультироваться с аудиторами, они составят список документов, которые надо запросить. Проведут аудит, дадут заключение. Если что-то будет обнаружено, то можно попросить проведение внеочередного собрания и на нем разрешить проблему. Если председатель отказался, то обращаемся в ревизионную комиссию. Она вправе сама назначить собрание, если есть угроза финансовому состоянию общества.
Можно предположить, что со следующего года жизнь дачников станет сложнее. Вступит в силу 217 ФЗ, который сменит 66 ФЗ.
В документе будет четко прописано, где в садоводческих и огороднических товариществах можно строить дома. Там, где оно будет сочтено неактуальным — придется довольствоваться садовым домиком. В огороднических товариществах это будет невозможно: там предусмотрено строительство объектов, не имеющих фундамента. Даже если дом будет возведен, оформить на него право собственности не получится. Единственный путь – это попытаться сменить назначение участка из ОНТ на СНТ, то это очень проблематично, так как налицо разное назначение земель. Строиться можно будет на садовых участках, но не просто так, а учитывая новые правила.
Очередные собрания проводятся, как минимум, 1 раз в год. На них рассматриваются, как правило следующие вопросы:
- Ежегодный отчет председателя о деятельности правления. В отчете Председатель обязательно должен указать результаты исполнения решений предыдущего собрания и действия Правления по поступившим в течение года жалобам садоводов.
- Отчет ревизионной комиссии
- Утверждается приходно-расходная смета товарищества и финансово-экономическое обоснование членских и целевых взносов, платежей за пользование имуществом общего пользования.
- Принятие в члены товарищества
- Исключение из членов товарищества
- При необходимости, проводятся выборы членов правления и ревизионной комиссии, если они выбывают по той или иной причине, и исполнительные органы не могут выполнять свои функции по причине отсутствия своих членов.
- Решаются другие вопросы, которые относятся к исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества.
- Ответы на вопросы садоводов.
Дача и СНТ: как не потратить лишнее и защитить свои права
По завершении проверки комиссия может инициировать проведение внеочередного общего собрания членов садоводческого товарищества. Также комиссия может обратиться в правоохранительные органы, наложить штраф на получающих денежное довольствие функционеров товарищества или ограничиться ознакомлением проверяемых лиц с результатами проверки.
Если ревизионная комиссия не предпринимает никаких мер по устранению выявленных в ходе проверки нарушений – заинтересованными лицами может быть инициировано внеочередное собрание участников. На этом мероприятии принимается решение о досрочном прекращении полномочий ревизионной комиссии и назначении новых уполномоченных лиц.
Ревизионная комиссия садоводческого товарищества создается для организации контроля над финансовой деятельностью этой организации. Основные положения:
- Назначается общим собранием членов общности.
- Срок полномочий – 2 года.
- Состав участников комиссии: от одного до трех человек.
Один из главных моментов, которые подверглись принципиальному изменению в новом законе, — отмена девяти организационных форм, в которых такого рода товарищества могли существовать ранее. С 1 января товариществам разрешено иметь всего две формы: огородническое товарищество (ОНТ) – участникам таких объединений разрешается строить постройки некапитального типа (то есть домик, у которого нет основы-фундамента), чтобы обеспечить сохранность своего инструмента или собранных плодов. Любое жилое строение, даже если оно предполагает исключительно проживание в летний сезон, находится под запретом; садоводческое товарищество (СНТ) – в такой форме разрешается строить здания для проживания в летний сезон, а также капитальные сооружения (дома, гаражные строения, беседки или бани). Однако для этого в документе должно быть прописано соответствующее назначение земли.
Секретарь правления ведет картотеку членов СНТ и собственников, которые проживают на территории товарищества, не являясь его членами – домашний адрес, телефон, данные о документах на землю, состав семьи. По письменному заявлению председателя о добровольном сложении своих обязанностей.
Как инициировать проверку финансовой и хозяйственной деятельности СНТ?
Судья Валькевич Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Герман М.В.
судей Алексеевой Г.Ю. и Свирской О.Д.
при секретаре Д.
рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе Б., М., Т., Л. на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 23 декабря 2013 года, которым Б., М., Т., Л. отказано в удовлетворении исковых требований к садоводческому некоммерческому товариществу «Заря-3» о признании незаконными действий по расходованию денежных средств.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Герман М.В., объяснения Б. и его представителя — П.Р., М., Л., Т., поддержавших доводы апелляционной жалобы, возражения представителей СНТ «Заря-3» — З. и Ш., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
1 января 2021 г. вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ
«В ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
.
В ч. 3 ст. 16 этого закона установлено, что наряду с исполнительными органами садоводческого некоммерческого товарищества должна быть образована ревизионная комиссия (ревизор).
Ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет.
Члены ревизионной комиссии (ревизор) избираются из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Ревизионная комиссия (ревизор) осуществляет контроль за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества, в том числе за деятельностью его председателя и правления товарищества.
В соответствии с ч. 2 ст. 20 Федерального закона
«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
ревизионная комиссия должна состоять не менее чем из трех членов товарищества. В состав ревизионной комиссии не могут быть избраны председатель товарищества и члены его правления, а также их супруги и их родители, родители, бабушки, дедушки, дети (усыновленные), внуки, братья и сестры (их супруги).
Обязанности ревизионной комиссии: 1) проверять выполнение правлением товарищества и его председателем решений общих собраний членов товарищества, законность сделок, совершенных органами товарищества, состав и состояние имущества общего пользования; 2) осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности товарищества не реже, чем один раз в год либо в иной срок, если такой срок установлен решением общего собрания членов товарищества; 3) отчитываться об итогах ревизии перед общим собранием членов товарищества с представлением предложений об устранении выявленных нарушений; 4) сообщать общему собранию членов товарищества обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов товарищества; 5) осуществлять проверку своевременного рассмотрения правлением товарищества или его председателем заявлений членов товарищества.
Таким образом, членом ревизионной комиссии не может быть не член СНТ.
4.1.
Может, не вмешиваясь в деятельность. Вам помог ответ? Да Нет 5. Я являюсь председателем ревизионной комиссии на протяжении 4-х лет.
Избрана общим собранием дважды.
Сейчас бухгалтер отказывается предоставить документы на проверку, так как я не являюсь членом СНТ.
Как поступить? Проверку то надо провести.
5.1. Органы СНТ Вам, как председателю рев.
комиссии (или ревизору) обязаны предоставить бухгалтерские (финансовые) документы для выполнения своих обязанностей, предусмотренных ч. 5 ст. 20 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ
«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.»
. Вам необходимо обратиться с письменным заявлением к председателю товарищества, обязательно указав срок предоставления бухгалтерских документов.
Если получите письменный отказ или не получите ответа, обратитесь в органы прокуратуры, которые в соответствии с ч.
1 ст. 21 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» наделены полномочиями осуществлять надзор за соблюдением законодательства, в т.ч. органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций.
- Предоставлять всю необходимую документацию либо письменное объяснение об отсутствии необходимых документов.
- Предоставлять возможность использования помещения, оргтехники, канцелярских принадлежностей имеющихся в наличии у объединения.
- Оказывать, в период проведения проверок, всевозможное содействие в работе ревизионной комиссии.
По окончании проверки финансовой деятельности комиссия составляет заключение в котором выносит свою оценку правильности составления документации (отчетов, балансов, деклараций).
По требованию любого члена правление обязано ознакомить его с выводами комиссии и предоставить копии заключения. При подготовке общего отчетного годового собрания членов объединения правление и председатель обязаны разослать всем своим членам заключения и отчеты ревизионной комиссии. Заключение, при отсутствии внешнего аудита, делается по годовому отчету товарищества и утвержденному бюджету с начислениями зарплат.
Отчет ревизионной комиссии по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности должен содержать перечень выявленных нарушений, создающих угрозу интересам товарищества и повлиявших на его финансовое состояние, платежеспособность, а так же нарушений которые могут привести к ухудшению трудовой и финансовой дисциплины.
Протокол общего собрания СНТ образец 2021
В соответствии с п. 12.10 устава СНТСН «Отдых» правление товарищества не реже одного раза в квартал публикует на сайте товарищества текущие отчеты о расходовании средств товарищества.
Правление было избрано и начало свою деятельность с 20 апреля 2019 года. Отчет за II квартал охватывает поэтому период с 20 апреля по 30 июня включительно.
За II квартал 2019 года (с 20 апреля) поступление средств составило:
- Подробнее о Отчет о работе правления за II квартал 2019 года
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
Уведомляем членов СНТСН «Отдых» и собственников садовых земельных участков, ведущих садоводство в границах территории СНТСН «Отдых» без участия в товариществе, о том, что 20.04.2019 г. в 11:00 часов в Актовом зале Администрации г. Жуковского по адресу: Московская обл., г. Жуковский, ул. Фрунзе, 23 состоится очередное отчетно-выборное общее собрание членов СНТСН «Отдых».
Повестка собрания:
- Подробнее о Отчетно-выборное собрание 2019 года
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
На очередном общем собрании будет рассматриваться вопрос о принятии новых членов товарищества. Обычно такие вопросы у нас рассматриваются один раз в год, так что тем, кто хочет вступить в товарищество нужно не упустить момент.
Сама по себе покупка садового земельного участка или принятие его по наследству не означает автоматического членства в товариществе. Прием в товарищество — прерогатива общего собрания, но для этого сначала надо подать заявление в правление. Только правление может вынести его на рассмотрение собранием.
- Подробнее о Вступление в члены товарищества
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
Дружно и весело отметили Масленицу наши садоводы. Повезло и с погодой: было солнечно и тепло. Начали с сожжения соломенного чучела, которое, поддержав собравшихся, горело усердно, ответственно и безопасно для окружающих. В продолжении были блины, самовар, чай и прочая, прочая.
Хозяйки радовали собравшихся не только блинами, но и выпечкой, соленьями, другими вкусными заготовками собственноручного изготовления.
В большом доме, где собралась вся пришедшая на праздник компания, накрыли огромный стол, в беседе за которым незаметно пролетело время до самого вечера.
- Подробнее о Масленица в СНТ «Отдых»
- 1 комментарий
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии