ГОСТ Р ИСО 6707-1-2020 Здания и сооружения. Общие термины

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «ГОСТ Р ИСО 6707-1-2020 Здания и сооружения. Общие термины». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Определение понятия «помещение»

2. Алфавитный указатель терминов на русском языке

3. Технические характеристики жилого помещения

4. Требования к нежилому помещению в многоквартирном доме

5. Помещение электрощитовой

6. Высота техподполья и его оснащение

7. Отличие техподполья от подвала

8. Как узнать, что входит в жилую площадь частного дома, и как ее можно посчитать

9. Отличие подвала от техподполья

10. Помещение дизель-генераторной установки

11. Квартира на техническом этаже

Независимая юридическая консультация от риэлторов и жилищных юристов по вопросам сопровождения и самостоятельного бесплатного оформления сделок с недвижимостью. Множество подфорумов по самым актуальным аспектам купли-продажи всех типов недвижимости.

Определение понятия «помещение»

В статье 130 ГК РФ в качестве самостоятельных объектов гражданских прав выделяются такие виды недвижимого имущества, как жилые и нежилые помещения.

Помещением признается обособленная часть здания или сооружения, пригодная для постоянного проживания граждан (жилое помещение) либо для других целей, не связанных с проживанием граждан (нежилое помещение), и подходящая для использования в соответствующих целях (ст. 141.4 ГК РФ).

В п. 14 ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» содержится следующее определение:

помещение — часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями.

Первоначально определение понятия «помещение» было дано в ныне утратившем силу Федеральном законе от 15.06.1996 N 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья»:

помещение — единица комплекса недвижимого имущества (часть жилого здания, иной связанный с жилым зданием объект недвижимости), выделенная в натуре, предназначенная для самостоятельного использования для жилых, нежилых и иных целей, находящаяся в собственности граждан или юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований (статья 1 Федерального закона от 15.06.1996 N 72-ФЗ).

Следует отметить, что такое определение касалось только помещений, находящихся в жилых зданиях или связанных с ними объектах недвижимого имущества. Несмотря на это обстоятельство определение, которое было дано в Федеральном законе «О товариществах собственников жилья», наиболее полно и правильно отражало понятие помещения и оно по смыслу подходит не только к помещениям, расположенным в жилых домах, но и ко всем иным помещениям.

Федеральный закон «О товариществах собственников жилья» утратил силу с 1 марта 2005 г. в связи с принятием Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», в связи с чем его применение для официального толкования понятия помещения или для использования как законодательства, применяемого по аналогии, более недопустимо.

С ростом числа международных строительных проектов и развитием международного рынка строительных материалов возрастает потребность в соглашении по общему языку в этой области.

Подготовка настоящего стандарта является одним из шагов в направлении полного собрания общих терминов для использования в строительной промышленности. Они будут корректироваться и дополняться по мере согласования последующих терминов и определений. Настоящий национальный стандарт включает термины и концепции, которые общепринято использовать в документации, регламентирующей строительные работы, а также термины, используемые для того, чтобы специфицировать продукцию и виды работ. Важно заметить, что применительно к вопросам законодательства и права некоторые общие строительные термины имеют узкую интерпретацию и, следовательно, определение, данное в настоящем стандарте, не применяется.

Принятие настоящего стандарта позволяет улучшить обмен информацией в области проектирования в строительной промышленности разных стран, выполнение и техническое обеспечение строительных работ в рамках отраслей промышленности этих стран. Его использование при разработке других стандартов помогает гармонизировать и обеспечивать базис для отраслевой терминологии.

В стандарте приведены иноязычные эквиваленты стандартизированных терминов на английском (en) языке, а также формулировки терминов, принятых в Соединенных Штатах Америки (US), Великобритании (GB), Австралии (AU), Малайзии (MY).

Алфавитный указатель терминов на русском языке


автомагистраль	3.1.3.34
агрегат	3.3.4.11
адгезия	3.7.3.5
акведук	3.1.2.31
анализ пространственный	3.5.1.56
анкер грунтовой	3.3.1.73
анкер стеновой	3.3.2.78
антиадгезив	3.4.4.18
антисептик для древесины	3.4.4.53
антресоль	3.2.2.9
арка	3.3.1.7
арка разгрузочная	3.3.1.9
аркада	3.2.2.14
арматура предварительно напряженная	3.3.1.23
арматура трубная	3.3.4.23
армирование	3.4.4.17
асфальт	3.4.4.30
аудитория	3.2.3.7
аэрация	3.5.1.52
аэровокзал	3.1.4.13
аэродром	3.1.3.11
аэропорт	3.1.3.12
балка	3.3.1.11
балка второстепенная	3.3.1.38
балка главная	3.3.1.37
балка двутавровая прокатная	3.3.1.94
балка коробчатого сечения	3.3.1.13
балка неразрезная	3.3.1.36
балка перекрытия	3.3.1.15
балка распределительная	3.3.1.42
балка сварная	3.3.1.14
балка сплошная составная	3.3.1.14
балка шпренгельная	3.3.1.39
балка-ферма	3.3.1.12
балкон	3.2.2.10
балюстрада	3.3.2.68
балясина	3.3.2.70
банкетка	3.3.1.81
барьер	3.3.2.9
барьер дорожный	3.1.3.40
башня водонапорная	3.1.2.19
безопасность конструкции	3.7.3.82
бентонит	3.1.2.18
бетон	3.4.4.15
бетон заводского изготовления	3.4.4.21
бетон монолитный	3.4.4.20
бетон предварительно напряженный	3.4.4.22
бетон преднапряженный	3.4.4.22
бетон сборный	3.4.4.21
битум	3.4.4.31
благоустройство внешнее	3.1.1.4
блок	3.4.1.8
боек	3.5.3.11
бойлер косвенного нагрева	3.3.4.49
боковина (проема)	3.3.3.29
болт	3.3.5.84
бордюр	3.1.3.45
брак	3.7.3.77
брандмауэр	3.3.2.61
бревно	3.4.3.9
бревно оцилиндрованное	3.4.3.13
брус	3.4.3.29
брус верхний обвязочный	3.3.3.48
брус клееный	3.4.3.40
брус необрезной	3.4.3.25
брусок	3.4.3.32
брусчатка	3.3.5.99
булавка	3.3.5.90
бурение направленное	3.5.1.18
бурение шнековое	3.5.1.7
бык моста	3.3.1.53
вагонка	3.3.2.3
вал земляной	3.1.2.4
вал противопаводковый	3.1.2.23
вальма	3.3.2.39
ватерпас	3.5.3.19
веранда	3.2.3.9
вес собственный	3.7.3.20
вестибюль входной	3.2.4.6
вещество вяжущее	3.4.4.14
вещество клеящее	3.4.4.13
виадук	3.1.3.31
влажность оптимальная	3.7.3.13
водовод	3.3.4.16
водоем	3.1.2.36
водонагреватель	3.3.4.49
водонепроницаемость	3.7.3.12
водопоглощение	3.7.3.17
водопонижение	3.5.1.5
водопровод	3.3.4.5
водосброс	3.1.2.29
водосток	3.8.24
водоток	3.8.8
воды канализационные	3.8.22
воды ливневые	3.8.26
воды сточные	3.8.19
воды сточные бытовые	3.8.20
воды сточные поверхностные	3.8.23
воды сточные промышленные	3.8.21
воздействие	3.7.3.18
возможность техническая	3.7.1.9
волнолом	3.1.2.21
воссоздание	3.5.1.41
восстановление	3.5.1.43
выборка	3.7.4.1
выветренный	3.7.3.72
выветривание	3.7.3.70
выемка	3.1.2.2
выемка и засыпка грунта	3.1.2.7
высолы	3.7.3.65
высота	3.7.2.35
высота лестницы габаритная	3.7.2.54
высота этажа модульная	3.7.2.47
выступ каминный	3.3.3.41
выход	3.2.4.18
габарит	3.7.2.1
галерея	3.2.2.15
галерея водозаборная	3.1.2.32
галерея входная	3.2.4.7
галтель	3.3.5.69
гвоздь	3.3.5.89
гель	3.4.1.16
геотекстиль	3.4.4.12
герметизация	3.5.1.19
герметик	3.3.5.56
герметик	3.4.4.35
гипс	3.4.2.5
гладилка	3.5.3.13
глубина	3.7.2.7
глубина стыкового зазора	3.7.2.28
глухарь	3.3.5.94
градиент	3.7.2.63
граница стыка	3.7.2.31
грохочение	3.5.1.27
грунт	3.4.2.1
грунт армированный	3.4.4.10
грунт насыпной	3.4.4.9
грунт отвальный	3.1.2.5
грунтовка	3.4.4.39
грязеуловитель	3.3.4.44
давление закрытия	3.7.3.48
давление номинальное	3.7.3.46
давление открытия начальное	3.7.3.49
давление отрицательное	3.7.3.44
давление положительное	3.7.3.45
давление рабочее	3.7.3.47
дамба	3.1.2.22
дверь	3.3.3.3
движение реверсивное	3.1.3.53
двор внутренний	3.2.2.17
двор парадный	3.2.2.16
двор передний	3.2.2.16
ДВП	3.4.3.42
действие анаэробное	3.7.3.52
действие аэробное	3.7.3.53
деталь соединительная	3.3.5.96
дефект	3.7.3.76
дефект поверхности	3.7.3.75
дефлектор	3.3.4.52
деформация	3.7.3.23
деформация относительная	3.7.3.24
диафрагма жесткости вертикальная	3.3.1.60
длина	3.7.2.10
длина пролета в свету	3.7.2.37
длина стыка	3.7.2.30
длина уклона	3.7.2.65
добавка	3.4.4.1
добавка	3.4.4.3
добор	3.3.3.32
док	3.1.3.66
док сухой	3.1.3.67
долговечность	3.7.3.83
дом жилой	3.1.4.5
допуск	3.7.1.8
дорога	3.1.3.1
дорога железная	3.1.3.3
дорога канатная подвесная	3.1.3.5
дорога скоростная	3.1.3.37
дорожка велосипедная	3.1.3.44
дорожка пешеходная	3.1.3.54
доска	3.4.3.30
доска карнизная	3.3.5.66
доска лобовая	3.3.2.37
доска обшивочная	3.3.2.3
доступ в подвал	3.2.3.13
доступность	3.7.3.80
древесина	3.4.3.1
древесина лиственная	3.4.3.5
древесина сырая	3.4.3.11
древесина хвойная	3.4.3.6
дрена	3.3.4.38
дренаж	3.3.4.35
ДСП	3.4.3.43
дуплекс	3.1.4.4
дымоход	3.3.3.37
ендова	3.3.2.41
жалюзи	3.3.3.28
желоб	3.3.4.16
желоб водосточный	3.3.4.39
жилище	3.1.4.2
забивка листовых свай	3.3.1.67
забор	3.3.5.85
забор из сварной сетки	3.3.5.87
забор сетчатый из рабицы	3.3.5.86
завод	3.1.4.10
заглубление	3.7.2.50
зазор стыка	3.3.5.42
зазор стыковой	3.7.2.27
зал	3.2.3.7
замедлитель (схватывания)	3.4.4.4
замена труб бестраншейная	3.5.1.15
замок	3.3.5.51
замок с защелкой	3.3.5.52
заполнение	3.3.2.1
заполнитель	3.4.4.6
заполнитель мелкий	3.4.4.7
заполнитель тяжелый	3.4.4.8
запор	3.3.5.48
запруда	3.1.2.23
заслонка	3.3.3.26
засыпка звукоизоляционная	3.4.4.44
засыпка обратная	3.4.4.11
затвор шлюзовой	3.1.2.28
затопление	3.8.30
затяжка	3.3.1.22
защелка	3.3.5.50
защита	3.7.3.88
звукоизоляция насыпная	3.4.4.44
здание	3.1.1.3
здание административное	3.1.4.8
здание каркасное	3.1.4.14
здание каркасное с неразрезными стойками (финского типа)	3.1.4.18
здание каркасное с платформами (канадского типа)	3.1.4.17
здание с деревянным каркасом	3.1.4.16
здание со стальным каркасом	3.1.4.15
здания жилые	3.1.4.1
земля	3.4.2.2
знак	3.3.5.78
знак	3.3.5.79
зона отдыха	3.1.3.56
зона пешеходная	3.8.7
зона рабочая	3.2.3.2
извлечение образцов	3.5.1.23
изделие	3.4.1.2
изделие соединительное	3.3.5.96
изделие строительное	3.4.1.2
изделия плотничные	3.3.5.21
изделия скобяные строительные	3.3.5.44
изделия столярные	3.3.5.20
измерение	3.5.1.22
ил	3.8.27
импост вертикальный	3.3.3.22
импост горизонтальный	3.3.3.23
инструмент	3.5.3.2
информация	3.5.2.1
информация	3.5.2.2
ирригация	3.1.2.26
испытания аттестационные	3.7.4.6
испытания приемочные	3.7.4.5
испытания сертификационные	3.7.4.6
кабелепровод	3.3.4.63
кабина лифта	3.3.4.30
кабина лифтовая	3.3.4.30
кавальер	3.1.2.4
калибр	3.7.2.59
камень	3.4.2.4
камень опорный	3.3.1.56
камень природный	3.4.2.3
камера смотровая	3.3.4.20
камин	3.3.3.39
канава дренажная	3.1.2.25
канал	3.1.3.61
канал	3.3.4.12
канал	3.3.4.14
канат, кабель	3.4.4.54
каркас	3.3.1.6
каркас крепления	3.3.5.65
кармашек смоляной	3.4.3.38
карниз	3.3.2.38
карьер	3.1.2.14
катализатор	3.4.4.2
качество	3.7.1.10
квартира	3.1.4.3
кельма	3.5.3.12
кессон	3.1.2.24
кессон	3.3.1.85
кирпич	3.4.4.50
кирпич высокопрочный	3.4.4.51
кирпич проволочной резки	3.4.4.52
кислотность	3.7.3.63
кладка	3.3.5.13
кладка каменная	3.3.5.14
кладка кирпичная	3.3.5.15
клапан	3.3.4.54
клапан обратный	3.3.4.60
клапан обратный дисковый (откидной)	3.3.4.58
клапан поплавковый	3.3.4.56
клапан регулирующий	3.3.4.59
клапан с мембраной поплавковый	3.3.4.57
классификация	3.5.1.58
классификация	3.5.2.5
клей	3.4.4.13
клетка лестничная	3.2.4.16
ключ	3.3.5.49
когезия	3.7.3.6
кожух	3.3.5.62
козырек	3.3.2.36
козырек	3.3.2.74
коллектор	3.3.4.41
коллектор инженерных сетей	3.2.4.11
колодец опускной	3.3.1.86
колодец смотровой	3.2.3.10
колодец смотровой	3.3.4.20
колодец сточный	3.3.4.46
колонна	3.3.1.10
колонна водонапорная	3.3.4.18
колонна гибкая	3.3.1.48
колонна короткая	3.3.1.47
комната	3.2.1.3
комната туалетная	3.2.3.3
комплект сантехнического оборудования	3.3.4.9
комплектация	3.5.1.25
компонент	3.4.1.3
конвейер	3.5.3.16
кондиционирование воздуха	3.3.4.34
конек	3.3.2.40
консервация	3.5.1.37
консоль	3.3.1.17
конструкция	3.3.1.2
конструкция комбинированная	3.3.5.7
конструкция пространственная	3.3.1.30
конструкция сборная	3.3.5.5
конструкция складчатая	3.3.1.29
конструкция стальная несущая	3.3.1.26
конструкция строительная	3.3.5.6
консультант	3.6.5
контейнер мусорный передвижной	3.3.4.53
контробрешетка	3.3.5.60
контроль качества	3.5.1.24
контрфорс	3.3.1.59
контур	3.7.3.4
концентрация	3.7.3.64
кора	3.4.3.3
коридор	3.2.4.3
короб	3.3.4.13
коробка	3.3.3.19
коробка дверная	3.3.3.20
коробка оконная	3.3.3.21
косоур	3.3.5.28
косоур внешний	3.3.5.31
косоур настенный	3.3.5.32
костыль	3.3.5.91
косяк	3.3.3.30
котлован	3.1.2.6
коттедж типа «бунгало»	3.1.4.6
коффердам	3.1.2.24
коэффициент гибкости	3.7.2.51
коэффициент запаса	3.7.1.11
кран	3.3.4.54
кран	3.5.3.17
кран водоразборный	3.3.4.61
кран шаровой	3.3.4.55
краска	3.4.4.38
крепеж	3.3.5.83
крепление	3.3.5.83
крепление откосов	3.5.3.9
крепления	3.3.5.61
крепь	3.3.1.66
кровля	3.3.2.22
кромка	3.3.5.81
кронштейн	3.3.5.63
кронштейн опорный	3.3.1.16
кружало	3.5.3.5
крыло	3.2.2.20
крыльцо	3.2.2.12
крыша	3.3.2.21
крыша беспотолочная	3.3.2.35
крыша вальмовая	3.3.2.30
крыша двускатная (щипцовая)	3.3.2.29
крыша инверсионная	3.3.2.34
крыша мансардная	3.3.2.28
крыша односкатная	3.3.2.25
крыша пилообразная	3.3.2.31
крыша плоская	3.3.2.23
крыша пристройки односкатная	3.3.2.26
крыша скатная	3.3.2.24
крыша утепленная	3.3.2.33
крыша холодная	3.3.2.32
крыша шедовая	3.3.2.31
крыша щипцовая	3.3.2.29
крышка доступа	3.3.4.21
крышка люка	3.3.4.22
ламинат	3.4.1.15
левосторонний/правосторонний	3.7.3.3
лекало	3.5.3.20
лепнина	3.3.2.77
леса строительные	3.5.3.8
лесоматериал	3.4.3.2
лесоматериал здоровый	3.4.3.10
лесоматериал круглый	3.4.3.7
лесоматериал сырой	3.4.3.11
лестница	3.3.5.22
линия [лестничного] марша образующая	3.7.2.57
линия [лестничного] марша средняя	3.7.2.58
линия застройки	3.1.3.60
линия красная	3.1.3.60
линия электропередачи	3.3.4.64
лист	3.4.1.11
лифт	3.3.4.29
лифт грузовой	3.3.4.31
лифт пассажирский	3.3.4.32
личинка	3.3.5.45
лоджия	3.2.2.11
лоток	3.3.4.14
люк	3.3.3.4
люк	3.3.4.19
магазин	3.1.4.9
мансарда	3.2.2.2
маркировка	3.5.1.28
марш лестничный	3.3.5.26
мастерская	3.1.4.11
материал	3.4.1.1
материал биоразрушаемый	3.4.1.4
материал изоляционный	3.4.4.33
материал лакокрасочный	3.4.4.37
материал покрытия	3.4.4.37
материал теплоизоляционный	3.4.4.32
мауэрлат	3.3.1.55
мебель	3.3.5.3
мезонин	3.2.2.8
мезонин	3.2.2.15
мембрана гидроизоляционная	3.3.5.9
мера	3.7.1.6
место парковочное	3.1.3.59
метро	3.1.3.6
метрополитен	3.1.3.6
МЗП	3.3.5.95
микроклимат	3.8.3
микротоннелирование	3.5.1.17
модернизация	3.5.1.46
модуль	3.7.2.40
модуль базовый	3.7.2.41
модуль дробный	3.7.2.43
модуль укрупненный	3.7.2.42
монорельс	3.1.3.8
монтаж водопровода	3.5.1.10
монтаж на площадке	3.5.1.9
мост	3.1.3.19
мост арочный	3.1.3.20
мост арочный с затяжкой	3.1.3.21
мост вантовый	3.1.3.23
мост вертикально-подъемный	3.1.3.28
мост висячий	3.1.3.24
мост консольный	3.1.3.22
мост пешеходный	3.1.3.32
мост поворотный	3.1.3.29
мост понтонный	3.1.3.25
мост разводной	3.1.3.26
мост раскрывающийся	3.1.3.27
мост с косым пролетным строением	3.1.3.30
мост скошенный	3.1.3.30
мостки технические	3.2.4.10
мощность	3.8.11
мультимодуль	3.7.2.42
мусор	3.8.17
муфта	3.3.4.24
навес	3.2.3.9
нагрузка	3.7.3.19
нагрузка ветровая	3.7.3.28
нагрузка временная	3.7.3.21
нагрузка полезная	3.7.3.21
нагрузка постоянная	3.7.3.20
нагрузка сейсмическая	3.7.3.29
нагрузка случайная	3.7.3.26
нагрузка ударная	3.7.3.27
надежность	3.7.3.81
накладка	3.3.5.67
наличник	3.3.5.70
наполнитель	3.4.4.41
напор гидростатический	3.7.3.43
напряжение	3.7.3.25
напряжение сцепления	3.7.3.38
насос	3.3.4.50
насос центробежный	3.3.4.51
настил	3.3.2.12
насыпь	3.1.2.3
насыпь шумозащитная	3.1.3.14
натяжение предварительное	3.3.1.24
нащельник	3.3.5.57
недостаток	3.7.3.74
неисправность	3.7.3.78
ниша каминная	3.3.3.40
нормативы	3.7.2.11
обваловка	3.1.2.10
обвязка верхняя	3.3.1.55
обвязка нижняя	3.3.3.43
обеспечение качества	3.7.3.89
облицовка внутренняя	3.3.2.2
облицовка наружная	3.3.2.43
обмазка	3.4.4.28
обои	3.3.5.77
оболочка	3.3.1.28
оболочка	3.3.5.62
оборудование вспомогательное	3.5.3.3
оборудование инженерно-техническое установленное	3.3.4.3
оборудование санитарно-техническое установленное	3.3.4.6
оборудование строительное	3.5.3.1
обочина	3.1.3.47
обочина грунтовая	3.1.3.46
обочина укрепленная	3.1.3.39
обработка пескоструйная	3.5.1.54
обработка поверхности	3.5.1.30
образец	3.7.4.1
образец испытательный	3.7.4.4
обрамление проема	3.3.3.31
обрешетка	3.3.5.58
обслуживание техническое	3.5.1.36
обшивка	3.4.1.12
обшивка дощатая	3.3.2.45
объект капитального строительства	3.1.1.1
объект строительства	3.1.1.1
ограждение барьерное энергопоглощающее	3.1.3.42
ограждение защитное	3.3.2.67
ограничитель скорости	3.1.3.52
оздоровление окружающей среды	3.8.4
окно	3.3.3.5
окно верхнего света	3.3.3.10
окно внутреннее	3.3.3.16
окно зенитное	3.3.3.14
окно ленточное	3.3.3.10
окно слуховое	3.3.3.9
окно чердачное	3.3.3.9
опалубка	3.5.3.7
ороситель спринклерный	3.3.4.47
осадка	3.8.29
освещенность	3.7.3.58
оснащение	3.3.4.2
основа	3.4.1.19
основание грунтовое	3.1.3.15
основание искусственное	3.1.2.9
основание под штукатурку	3.3.5.43
ОСП	3.4.3.44
остаток	3.8.12
остекление	3.4.1.20
остекление	3.5.1.29
осушение территории	3.3.4.37
отбойник	3.1.3.41
отбор проб	3.5.1.23
отвал	3.1.2.5
отверждение ускоренное	3.5.1.33
отвод канализации	3.3.4.43
отделка	3.3.5.1
отделка	3.7.3.67
отделка чистовая	3.3.5.2
откалывание	3.7.3.11
отклонение	3.7.2.6
отклонение [от вертикали]	3.7.2.60
отклонение допустимое	3.7.2.13
отклонение значений длины	3.7.2.14
отклонение от вертикали	3.7.2.23
отклонение от горизонтали	3.7.2.24
отклонение от плоскости	3.7.2.19
отклонение от прямой линии	3.7.2.17
отклонение от формы	3.7.2.25
отклонение положения линии	3.7.2.22
отклонение положения точки	3.7.2.21
отклонение профиля	3.7.2.16
отклонение угловое	3.7.2.15
отклонение формы поверхности	3.7.2.18
откос	3.3.3.32
отлив оконный	3.3.3.44
отсев	3.5.1.27
отслаивание	3.7.3.10
отстойник	3.3.4.46
отходы	3.8.13
отходы бытовые	3.8.17
отходы вредные	3.8.18
отходы опасные	3.8.18
отходы оптово-розничной торговли	3.8.16
отходы производства	3.8.15
отходы промышленные	3.8.15
отходы твердые	3.8.14
офис	3.2.3.6
пал причальный	3.1.3.69
пал швартовый	3.1.3.69
пандус	3.3.5.33
панель	3.3.2.51
панель стеновая декоративная	3.3.5.72
панель стеновая деревянно-каркасная	3.3.2.50
панель стеновая на деревянном каркасе	3.3.2.50
парадная	3.2.4.6
парапет	3.3.2.63
парковка	3.1.3.57
партия	3.7.4.7
партия контрольная	3.7.4.8
пассаж	3.2.2.14
перевязка	3.3.1.95
перегородка	3.3.2.47
перегородка каркасная	3.3.2.48
перегородка решетчатая	3.3.2.64
передача данных дистанционная	3.3.4.65
передняя	3.2.4.6
перекос	3.7.2.20
перекрытие	3.3.2.10
перекрытие монолитное	3.3.1.34
перекрытие с открытыми балками	3.3.2.11
перемычка	3.3.3.33
перемычка шпунтовая	3.1.2.24
перенос	3.5.1.49
перепад высот	3.7.2.62
переплет оконный	3.3.3.24
пересечение нижнего уровня	3.1.3.50
переход надземный	3.2.4.8
перила	3.3.2.69
пиловочник	3.4.3.12
пиломатериал	3.4.3.14
пиломатериал атмосферной сушки	3.4.3.16
пиломатериал готовый	3.4.3.24
пиломатериал калиброванный сухой	3.4.3.19
пиломатериал калиброванный сырой	3.4.3.18
пиломатериал камерной сушки	3.4.3.17
пиломатериал клееный многослойный	3.4.3.40
пиломатериал необрезной	3.4.3.27
пиломатериал обрезной	3.4.3.26
пиломатериал профилированный	3.4.3.28
пиломатериал строганый	3.4.3.23
пиломатериал черновой	3.4.3.15
пилон	3.3.1.49
пилон встроенный	3.3.1.52
пилястр	3.3.1.52
пилястра	3.3.1.54
пирс	3.1.3.68
планирование территориальное	3.8.2
планка	3.4.1.13
планка декоративная	3.3.5.59
пластина	3.3.5.17
пластина металлическая зубчатая	3.3.5.95
пластичность	3.7.3.31
пласть	3.4.3.20
пласть внутренняя	3.4.3.21
пласть наружная	3.4.3.22
платформа железнодорожная (пассажирская)	3.1.3.33
плинтус	3.3.5.71
плита	3.3.5.12
плита	3.4.1.11
плита бетонная	3.3.1.32
плита древесная	3.4.3.41
плита древесно-волокнистая	3.4.3.42
плита древесно-стружечная	3.4.3.43
плита ламинированная	3.4.3.46
плита перекрытия	3.3.1.33
плита плоская	3.3.1.31
плита с ориентированной стружкой древесная	3.4.3.44
плита фундаментная	3.3.1.82
плитка облицовочная	3.3.2.6
плоскость модульная	3.7.2.45
плоскость стыка опорная	3.3.5.39
плоскость этажа модульная	3.7.2.46
плотина	3.1.2.27
плотность	3.7.3.50
плотность объемная	3.7.3.51
площадка для стоянки	3.1.3.59
площадка лестничная	3.3.5.23
площадка лестничная промежуточная	3.3.5.24
площадка погрузочная	3.2.2.19
площадка строительная	3.1.1.5
площадь общая	3.7.2.32
площадь полезная	3.7.2.33
поверхность грунтового основания проектная	3.7.2.68
поверхность обожженная	3.7.3.68
поверхность профиля стыка	3.3.5.38
поверхность стыка	3.3.5.41
поверхность стыка контактная	3.3.5.35
поверхность стыка лицевая	3.3.5.36
подвал	3.2.2.13
подкос	3.3.1.21
подмости	3.5.3.6
подоконник	3.3.3.47
подошва	3.3.1.81
подполье	3.2.2.18
подполье техническое	3.2.4.9
подпорка временная	3.3.1.66
подступенок	3.3.5.27
подушка шумоподавляющая	3.4.4.44
подход	3.2.4.2
подшивка	3.4.1.12
подъезд	3.2.4.2
подъем	3.7.2.55
подъемник	3.1.3.5
подъемник	3.3.4.33
подъемник кухонный	3.3.4.33
показатели заданные	3.7.2.11
показатели фактические	3.7.2.26
показатель	3.7.1.4
покатый	3.7.3.71
покрытие	3.5.1.34
покрытие грунтовочное	3.4.4.39
покрытие дорожное	3.1.3.17
покрытие из бетонных блоков	3.3.2.14
покрытие отделочное	3.3.5.1
покрытие половое	3.3.2.12
пол	3.3.2.10
пол «плавающий»	3.3.2.15
ползучесть	3.7.3.40
полировка матовая	3.7.3.69
полка	3.3.5.18
полка каминная	3.3.3.18
полоса	3.4.1.13
полоса аварийная	3.1.3.36
полоса движения	3.1.3.49
полоса остановочная	3.1.3.36
полоса разделительная	3.1.3.48
полотно ездовое	3.3.1.35
полотно земляное	3.1.3.16
полотно земляное	3.7.2.68
полотно мостовое	3.3.1.35
полуподвал	3.2.2.13
пользователь	3.6.1
помост	3.5.3.10
поперечина	3.3.3.23
пористость	3.7.3.14
порог	3.3.3.45
порт	3.1.3.64
поручень	3.3.2.75
поручень пристенный	3.3.2.76
постель	3.4.4.45
постель из раствора	3.4.4.47
потеря полезной площади	3.7.2.34
поток	3.7.3.41
поток дорожный	3.8.5
поток световой	3.7.3.60
потолок	3.3.2.18
потолок подвесной	3.3.2.19
потолок подвесной	3.3.2.20
потолок светопрозрачный	3.3.3.17
почва	3.4.2.2
пояс нижний обвязочный	3.3.3.46
предел текучести	3.7.3.39
прибор	3.3.4.7
прибор санитарно-технический	3.3.4.8
пригодность эксплуатационная	3.7.3.86
присадка	3.4.4.3
приспособление	3.5.3.4
приспособление для крепления на плитку	3.3.5.55
приспособляемость	3.7.3.79
пристройка	3.2.1.5
прихожая	3.2.4.5
причал	3.1.3.65
приямок оконный	3.2.3.12
проба	3.7.4.1
проба лабораторная	3.7.4.2
прогон для желоба	3.3.5.64
прогон перекрытия	3.3.1.15
прогон покрытия	3.3.1.44
продавливание (труб) домкратом	3.5.1.16
продавливание труб	3.5.1.14
продукция	3.4.1.2
проект	3.5.2.4
проектировщик	3.6.6
проем	3.3.3.1
проем дверной	3.3.3.2
проем лестничный	3.2.4.17
производитель	3.6.3
производительность	3.7.1.1
прокат стальной сортовой	3.3.1.88
прокладка	3.3.5.97
прокладка труб	3.5.1.13
прокладка уплотняющая	3.3.5.68
пролет	3.2.1.4
пролет	3.7.2.36
промывка	3.5.1.53
проницаемость	3.7.3.15
просеивание	3.5.1.26
пространство	3.2.1.1
пространство защищенное	3.2.1.6
пространство коммуникационное	3.2.4.1
пространство модульное	3.7.2.44
пространство функциональное	3.2.3.1
проступь	3.3.5.29
противоток	3.7.3.42
профиль	3.4.1.9
профиль двутавровый	3.3.1.90
профиль двутавровый широкополочный	3.3.1.93
профиль конструкционный полый	3.3.1.87
профиль стыка	3.3.5.37
профиль тавровый	3.3.1.89
профиль трубчатый	3.4.1.10
профиль угловой	3.3.1.91
проход	3.2.4.4
процесс	3.5.2.3
прочность на изгиб	3.7.3.36
прочность на растяжение	3.7.3.37
прочность на сдвиг	3.7.3.34
прочность на сжатие	3.7.3.33
прут	3.4.1.7
путепровод	3.1.3.51
путь рельсовый	3.1.3.9
пучение морозное	3.8.28
пята арки	3.3.1.8
пятно	3.7.3.75
работоспособность	3.7.1.1
работы земляные	3.5.1.6
работы монтажные	3.5.1.9
работы столярные	3.5.1.2
работы строительные	3.5.1.1
рабочий	3.6.2
радиус инерции	3.7.2.61
развязка кольцевая	3.1.3.71
размер	3.7.2.2
размер габаритный	3.7.2.1
размер заданный	3.7.2.12
размер номинальный	3.7.2.3
размер рабочий	3.7.2.5
размер фактический	3.7.2.4
разметка дорожная	3.3.5.80
разработчик технического задания	3.6.4
рама	3.3.1.69
рама	3.3.3.19
рама плоская	3.3.1.70
рама портальная	3.3.1.71
рама пространственная	3.3.1.72
рампа	3.3.5.33
раскос	3.3.1.21
раскос ветровой	3.3.1.25
распалубка	3.5.1.32
расслоение	3.7.3.9
раствор строительный	3.4.4.26
раствор строительный жидкий	3.4.4.24
растворитель	3.4.1.18
раструб	3.3.4.24
расход	3.7.3.57
расход максимальный	3.7.3.56
расчет по предельным состояниям	3.7.1.13
расшивка	3.5.1.20
расшивка повторная	3.5.1.21
ребро	3.3.5.81
ребро фронтонное	3.3.2.42
результат измерений	3.7.1.5
рейка	3.4.1.13
рейка	3.4.3.31
рейка сливная	3.3.2.4
река канализированная (шлюзированная)	3.1.3.62
реконструкция	3.5.1.40
рекультивация земель	3.5.1.48
ремонт	3.5.1.47
ремонт капитальный	3.5.1.45
ремонтопригодность	3.7.3.90
реновация	3.5.1.50
репродукция	3.5.1.42
реставрация	3.5.1.39
решетка	3.3.2.7
решетка ограждающая	3.3.2.8
решето	3.5.3.18
ригель	3.3.1.37
ригель, выступающий вверх	3.3.1.40
ригель, выступающий вниз	3.3.1.41
ростверк	3.3.1.80
свая	3.3.1.74
свая буровая железобетонная	3.3.1.75
свая висячая	3.3.1.79
свая забивная	3.3.1.77
свая стальная шпунтовая	3.3.1.68
свая-оболочка	3.3.1.76
свая-стойка	3.3.1.78
свес [ступени]	3.3.5.30
свод-оболочка	3.3.2.27
свойство	3.7.1.4
связи	3.3.1.63
связи ветровые	3.3.1.65
связи крестовые	3.3.1.64
сдвиг	3.7.3.35
сегмент	3.3.2.54
секция	3.2.1.4
сердечник	3.3.5.73
сердцевина	3.4.3.4
серия	3.7.4.7
сетка безопасности	3.5.3.14
сетка заградительная	3.5.3.15
сетка защитно-улавливающая	3.5.3.15
сетка предохранительная	3.5.3.14
сеть инженерная	3.3.4.1
сеть связи	3.3.4.65
сжатие	3.7.3.32
сигнал	3.3.5.78
сила (внешняя)	3.7.3.22
сила света	3.7.3.61
силос	3.1.2.20
система водоснабжения	3.3.4.4
система горячего водоснабжения	3.3.4.48
система дренажная	3.3.4.36
система канализационная	3.3.4.40
система координат	3.7.2.39
система координат модульная	3.7.2.44
сито	3.5.3.18
скважина	3.1.2.15
склад	3.1.4.7
склеивание	3.7.3.7
скоба	3.3.5.88
скобка	3.3.5.92
скрепка	3.3.5.92
слезник	3.3.5.10
слезник	3.3.5.11
слой бетона защитный	3.7.2.49
слой гидроизоляции	3.3.5.8
слой облицовочный	3.4.4.29
слой паронепроницаемый	3.3.2.5
слой подстилающий	3.3.2.13
слой покрытия	3.4.4.36
слой связующий	3.4.4.34
смазка	3.4.1.17
смазка для форм	3.4.4.18
смазка опалубки	3.4.4.43
смесь бетонная	3.4.4.19
смесь бетонная жесткая	3.4.4.23
смесь бетонная сухая	3.4.4.23
смещение стыка	3.3.5.40
снятие покрытия	3.5.1.31
соединение	3.3.5.34
соединение	3.5.1.35
соединение в шпунт	3.3.5.98
соединение зубчатое	3.4.3.39
соединение с герметичным уплотнением	3.3.4.26
соединение с уплотнительным кольцом	3.3.4.25
соединение шпунтовое	3.3.5.98
сооружение	3.1.1.2
сооружение	3.3.5.6
сооружение головное	3.1.2.34
сооружение дорожное защитное	3.1.3.38
сооружение земляное	3.1.2.1
сооружение пневматическое воздухоопорное	3.3.1.27
сопротивление изгибу	3.7.3.36
сопротивление растяжению	3.7.3.37
сопротивление сдвигу	3.7.3.34
сопротивление сжатию	3.7.3.33
софит	3.3.5.75
сохранение	3.5.1.38
среда окружающая	3.8.3
средник	3.3.3.22
средства доступа	3.2.4.2
средства механизации	3.5.3.1
срок эксплуатации	3.7.3.84
стабильность размеров	3.7.3.2
ставень	3.3.3.25
ставня	3.3.3.25
станция обслуживания	3.1.3.56
ствол дымовой трубы	3.3.3.42
ствол шахтный	3.1.2.13
створка	3.3.3.6
стекло	3.4.1.5
стена	3.3.2.46
стена в грунте	3.1.2.17
стена внутренняя продольная несущая	3.3.1.61
стена граничная	3.3.2.59
стена навесная	3.3.2.55
стена общая	3.3.2.60
стена панельная наружная	3.3.2.57
стена подпорная	3.1.2.16
стена противопожарная	3.3.2.61
стена пустотелая	3.3.2.53
стена разделительная	3.3.2.58
стена с двойным каркасом	3.3.2.49
стена фронтонная	3.3.2.56
стена-диафрагма	3.3.1.62
стенка	3.3.5.19
стенка опорная	3.3.2.62
стенка отбойная	3.1.3.69
стержень	3.4.1.6
стержень	3.4.1.7
стойка	3.3.1.51
стойка	3.3.2.70
стойка барьерная	3.3.1.46
стойка каркасная	3.3.1.50
стойка концевая	3.3.2.72
стойка концевая усеченная	3.3.2.73
сток в сухую погоду	3.7.3.54
стоки паводковые	3.8.25
столб	3.3.1.49
столбик	3.3.2.71
стояк	3.3.4.15
стояк вытяжной трубы	3.3.3.36
стоянка автомобилей	3.1.3.57
стоянка автомобилей многоуровневая	3.1.3.58
строительство	3.5.1.1
строительство (зданий)	3.5.1.4
строительство гидротехническое	3.5.1.11
строительство гражданское	3.5.1.3
строительство сооружений	3.5.1.3
стропило	3.3.1.43
ступень	3.3.5.25
стык	3.3.5.34
стыковка	3.5.1.35
стяжка	3.4.4.46
сучок	3.4.3.37
сцепление	3.7.3.7
сцепление арматуры с бетоном	3.7.3.8
съезд	3.1.3.2
съезд аварийный	3.1.3.43
тамбур-шлюз	3.2.4.12
текстиль интерьерный	3.3.4.10
текстура	3.4.3.33
текстура	3.7.3.66
текстура грубая	3.4.3.34
текстура тонкая	3.4.3.36
текстура умеренно тонкая	3.4.3.35
терка	3.5.3.13
терраса	3.2.3.8
терраса	3.3.2.17
тетива	3.3.5.28
тетива внешняя	3.3.5.31
тетива настенная	3.3.5.32
техника строительная	3.5.3.1
технология бестраншейная	3.5.1.12
толщина	3.7.2.8
толщина	3.7.2.48
тоннель	3.1.3.18
топливо	3.8.9
точность	3.7.1.7
точность измерения	3.7.1.7
траверса	3.3.1.42
траволатор	3.3.4.28
трамвай	3.1.3.4
транспорт железнодорожный общественный	3.1.3.7
транспортер	3.5.3.16
траншея	3.1.2.12
трафарет	3.5.3.20
требование потребителя	3.7.1.2
требование техническое	3.7.1.12
требование эксплуатационное	3.7.1.12
трос	3.4.4.55
тротуар	3.1.3.55
труба	3.3.4.17
труба водопропускная	3.1.2.33
труба вытяжная	3.3.3.34
труба дренажная	3.3.4.38
труба дымовая	3.3.3.34
труба канализационная	3.3.4.41
труба канализационная вакуумная	3.3.4.42
труба многоствольная вытяжная	3.3.3.35
труба многоствольная дымовая	3.3.3.35
трубопровод	3.1.2.30
трубопровод напорный	3.1.2.35
туалет	3.2.3.4
тумба	3.3.2.71
тупик	3.1.3.70
уборная	3.2.3.3
увязка габаритов	3.5.1.55
увязка модульная	3.5.1.57
углубление	3.7.3.1
уголок	3.3.1.91
узел	3.3.5.34
узел санитарный	3.2.3.4
указатель	3.3.5.79
уклон	3.7.2.64
уклон гидравлический	3.7.3.55
уклон лестницы	3.7.2.56
укрытие верхнего слоя основания	3.5.1.51
улица пешеходная	3.8.6
умывальная	3.2.3.5
уплотнение	3.5.1.19
уплотнитель	3.3.5.56
уплотнитель (герметик)	3.4.4.40
упор	3.3.1.57
упор моста	3.3.1.58
упругость	3.7.3.30
уровень	3.7.2.38
уровень безопасности	3.7.3.87
уровень земли	3.7.2.66
уровень земли планировочный	3.7.2.67
уровень спиртовой	3.5.3.19
усадка	3.7.3.16
усиление конструкций	3.5.1.44
усиление фундамента	3.5.1.8
усилие (внутреннее)	3.7.3.22
ускоритель (схватывания)	3.4.4.5
условия бытовые	3.7.3.91
установка	3.3.4.11
участок земельный	3.8.1
фабрика	3.1.4.10
фальшпол	3.3.2.16
фальшпотолок	3.3.2.19
фанера	3.4.3.45
фасад	3.3.2.44
фаска	3.3.5.82
ферма	3.3.1.18
ферма балочная	3.3.1.12
ферма безраскосная	3.3.1.20
ферма решетчатая	3.3.1.19
ферма стропильная	3.3.1.45
фиксатор	3.3.5.53
фиксатор для плитки	3.3.5.54
фильтр засыпной	3.3.4.45
фитинг	3.3.4.23
фойе	3.2.4.13
фольга	3.4.1.14
фонарь верхнего света	3.3.3.11
фонарь зенитный	3.3.3.13
фонарь зенитный потолочный	3.3.3.17
фонарь световой	3.3.3.11
фракция	3.7.2.52
фрамуга	3.3.3.15
фронтон	3.3.2.66
фундамент	3.3.1.1
фундамент ленточный	3.3.1.83
фундамент свайный	3.3.1.84
фурнитура дверная	3.3.5.46
фурнитура оконная	3.3.5.47
футеровка	3.3.3.38
характеристика	3.7.1.3
хлыст	3.4.3.8
холл	3.2.4.5
целик грунта	3.1.2.11
цемент	3.4.4.16
цех	3.1.4.11
цех столярный	3.1.4.12
цикл жизненный	3.7.3.85
цилиндр замка	3.3.5.45
цоколь	3.2.3.12
цоколь	3.3.5.16
часть надземная	3.3.1.5
часть подземная	3.3.1.4
часть пробы	3.7.4.3
часть проезжая	3.1.3.35
часть стены подоконная	3.3.2.65
чердак	3.2.2.1
шаблон	3.5.3.20
шахта	3.3.4.12
шахта вентиляционная	3.2.3.11
шахта лестничная	3.2.4.15
шахта лифта	3.2.4.14
шахта лифтовая	3.2.4.14
шахта световая	3.2.3.11
швеллер	3.3.1.92
шероховатость	3.7.3.73
ширина	3.7.2.8
ширина проступи	3.7.2.53
ширина расчетная	3.7.2.9
ширина стыкового зазора	3.7.2.29
шлам	3.4.4.25
шлюз	3.1.3.63
шпаклевка	3.4.4.42
шпала	3.1.3.10
шпатлевка	3.4.4.42
штольня	3.1.2.8
штора	3.3.5.76
штроба	3.3.5.74
штукатурка	3.4.4.27
штукатурка наружная	3.4.4.28
штуцер гидравлический	3.3.4.62
шуруп	3.3.5.93
щебень	3.4.4.48
щеколда	3.3.5.50
щелочность	3.7.3.62
экран	3.3.2.52
экран солнцезащитный	3.3.3.27
экран шумозащитный	3.1.3.13
элемент здания	3.3.5.4
элемент кладки	3.4.4.49
элемент конструктивный	3.3.1.3
энергия	3.8.10
эркер	3.3.3.7
эркер консольный	3.3.3.12
эркер полукруглый	3.3.3.8
эскалатор	3.3.4.27
эстакада	3.1.3.51
этаж	3.2.1.2
этаж	3.3.2.10
этаж второй	3.2.2.6
этаж первый	3.2.2.5
этаж подземный	3.2.2.4
этаж третий	3.2.2.7
этаж цокольный	3.2.2.3
яркость	3.7.3.59

Технические характеристики жилого помещения

Почему речь идет не о паспорте, а о паспортах — во множественном числе — поинтересуются многие читатели, помнящие единственный «техпаспорт», сопровождавший сделки на протяжении более чем десятка последних лет. Дело в том, что теперь документ, детально описывающий официальные технические характеристики жилья, не является единым и состоит из двух самостоятельных частей. Первая — это собственно «паспорт на квартиру»: техническая документация, отражающая сведения о постройке (здании), в котором жилище расположено, метраж всех помещений, инвентаризационную стоимость, актуальную на данный момент (но нисколько не совпадающую с коммерческой ценой объекта), план квартиры. Вторая часть — это кадастровый паспорт, который характеризует вид объекта недвижимого имущества. И здесь сразу видно: дом это, квартира или комната, даны учетные номера, указан точный адрес и назначение помещения.

Часто приходится сталкиваться с неутвержденными перепланировками или, что более характерно для центральных районов города, с неузаконенными удобствами. Запущенное состояние квартиры в серийном доме не должно особенно смущать покупателя. Косметический ремонт он и так, скорее всего, планирует делать, сообразуясь со своим вкусом, а основа тут — сравнительно здоровая. А вот при подборе жилья в историческом центре надо быть готовым к тому, что в зависимости от типа и состояния строения стоимость ремонта может вылиться в круглую сумму, особенно если в апартаментах наличествуют не все удобства. Однако даже если на первый взгляд в предлагаемой квартире «все при всем»: вот она — современная душевая кабина с гидромассажем, новая импортная газовая колонка, телефонный аппарат на видном месте, убедитесь, что это — не миф, а реальность. Потому что иначе вы рискуете стать жертвой известного из истории эффекта потемкинской деревни. Нередко хитроумные владельцы оснащают старое жилье перед продажей симпатичными деталями, на поверку оказывающимися просто декорацией, прикрывающей серьезные недостатки.

Рекомендуем прочесть: Когда в украине уходят в декрет

Требования к нежилому помещению в многоквартирном доме

На законодательном уровне установлен ряд правил, которым должны следовать владельцы таких объектов. Эти требования призваны обеспечить защиту интересов других собственников квартир в многоквартирном жилом доме с нежилыми помещениями .

В таких помещениях запрещается вести деятельность, влекущую загрязнение окружающей среды, создание неблагоприятной санитарно-эпидемиологической ситуации. Проще говоря, в нежилом помещении в многоквартирном дом е нельзя обустроить общественный туалет или лечебное учреждение для больных инфекционными заболеваниями.

Объект должен соответствовать противопожарным, санитарным и градостроительным нормам. В помещении должен быть отдельный вход. Располагаться объект должен на первом этаже либо над другими помещениями нежилого типа.

Если помещение оборудовано под кафе или другое заведение общепита, закрываться оно должно не позже 23.00.

Среди пожарных терминов встречается термин «помещения с мокрыми процессами» [СП 5.13130.2009]. Помещения с мокрыми процессами освобождаются от защиты автоматическими установками пожаротушения и пожарной сигнализации. Однако определение этому термину не дается, что порождает путаницу и неоправданное занижение степени защищенности таких помещений от пожара. Отсутствуют также количественные характеристики влажности воздуха в помещении. В качестве примера помещений с мокрыми процессами в СП 5.13130.2009 приводятся душевые, санузлы, охлаждаемые камеры, помещения мойки. Здесь наблюдается явная подмена понятия «помещение» понятием «процесс». Санузел – это помещение и никакого процесса в нем нет. В связи с наличием небольшой открытой водной поверхности в помещении санузла возможно некоторое повышение влажности воздуха. Каким образом повышенная влажность воздуха может повлиять на необходимость обустройства помещения средствами пожарной автоматики? Может быть повышенная влажность воздуха в помещении устраняет возможность возгорания и прекращает процесс горения? Признавая некоторое увеличение энергии зажигания горючих материалов в атмосфере с повышенной влажностью, нельзя заключить о сколько-нибудь заметном уменьшении скорости горения материалов, скорее наоборот, некоторые материалы во влажной атмосфере горят с большей скоростью [Кумагаи С. Горение. Пер. с японского. М.: Химия, 1980. 256 с].

А правомерно ли вообще выражение «мокрые процессы»? В химической технологии существует понятие «сухие процессы» – это технологические процессы без участия жидкой фазы типа «газ – газ», «газ – твердое» [Справочник химика 21]. В противоположность им процессы, идущие с участием жидкой фазы, можно назвать «мокрыми процессами». Но в данном случае речь идет не о них. Выражение «помещения с мокрыми процессами» явно не имеет смысловой нагрузки.

Остается предположить, что запрет на обустройство помещений «с мокрыми процессами» связан с коррозионной активностью влажной атмосферы на элементы пожарной автоматики. Действительно, согласно ГОСТ Р 53325-2012, п. 4.2.2.3 извещатель пожарный должен сохранять работоспособность при и после воздействия на него повышенной относительной влажности воздуха 93 % при температуре 40 о С. Такая влажность воздуха соответствует понятию «мокрый режим помещения» согласно СП 50.13330.2012. Если принять это условие, то вместо выражения «помещения с мокрыми процессами» следует писать «помещения с относительной влажностью воздуха более 93 % при 40 о С», а в текст СП 5.13130 внести соответствующие изменения.

Термин «смежные помещения» казалось бы не должен вызывать вопросов.

Смежные помещения – это помещения, разделенные общими ограждающими конструкциями и (или) междуэтажными перекрытиями [123-ФЗ].

Однако в Терминологическом словаре по строительству на 12 языках (ВНИИИС Госстроя СССР. М.: Русский язык. 1186 с.) читаем:
«Смежные помещения – это помещения, имеющие общий вход (выход) и допускающие возможность проникновения из одного помещения в другое.». Здесь термин «смежные» необоснованно заменен на «проходные». Кроме того, смежными считаются помещения, разделенные поло-потолочным перекрытием. Это смежные помещения по вертикали в отличие от смежных по горизонтали, находящиеся на одном этаже. Поэтому правильнее определять термин «смежные помещения» так: смежные помещения – помещения, разделенные общими ограждающими конструкциями и (или) междуэтажными перекрытиями». И это должно быть отражено в нормативнотехнической документации по пожарной безопасности.

Помещение электрощитовой

Помещение электрощитовой — это сердце здания, центр системы электроснабжения.

Здесь располагаются вводно-распределительные устройства (ВРУ), автоматические устройства ввода резерва (АВР), централизованные источники бесперебойного питания. От функционирования оборудования, расположенного в электрощитовой, напрямую зависит работа всего здания, поэтому к проектированию этого помещения предъявляются повышенные требования.

Так как размещаемое оборудование имеет большой вес, то чаще всего электрощитовая располагается на нижних этажах. Проектом разрабатывается наиболее удобное с точки зрения обслуживания размещение шкафов. Внутри помещения выполняется кабельная канализация.

Планировка включает определенные условия, правила и нормы складирования, размещения товаров, техники, мебели. Состав помещений склада (что должно быть на территории, независимо от области применения):

Материалы и товарные ценности содержатся либо на стеллажах, либо в штабелях. Они должны быть устойчивыми и не очень плотно примыкать к стеновым поверхностям.
Наличие распорок в промежутках между стенами и стеллажами. Расстояние — как минимум 70 см. Существуют и другие нормативы по свободному пространству между поверхностями.
В зонах эвакуации ширина проходов составляет 1,5 м или более.
Важно, чтобы все полки, ячейки были доступными не только для сотрудников, но и для различной погрузочной техники.
При размещении грузов учитываются их габариты, частота использования и восполнения.
Обязательна маркировка с указанием названия, количества, которая располагается с наружной стороны.
Проходы между стеллажами устанавливаются не менее чем в 3 м.
Если продукция источает сильные запахи, ее нельзя класть рядом с товарами с хорошей ароматической впитываемостью.
Если объекты легко воспламеняются или отличаются горючестью, они находятся на отдалении от других видов.
Источники отопления не должны быть ближе полуметра.
Если продукты относятся к одной категории, они хранятся по разные стороны прохода.
Сухие материалы выдерживаются в местах с отличной вентиляцией и отсутствием повышенной влажности.
Изолируются скоропортящиеся продукты питания (хлебобулочные изделия, овощи, фрукты).
Недопустимо укладывать рядом необработанное сырье и полуфабрикаты, готовые к употреблению.

Высота техподполья и его оснащение

В СНиП 31-01-2003 даётся определение для технического пространства в подвале жилого дома, которое используется исключительно для коммунальных систем и оборудования и не считается частью жилого пространства.

Техническое подполье в высоту не должно быть менее 1,6 м (в случае наличия транзитных трубопроводов – не менее 1,8 м).
Оно должно иметь сквозной проход шириной 1–1,2 м для контроля оборудования и ремонтных работ.
Помимо основного прохода для персонала, в перегородках отсеков делаются отверстия для трубопроводов с учётом изоляции.
Вдоль прохода должно быть равномерное искусственное освещение с выключателем у входа.
Для перехода через трубы отопления и водоснабжения делают деревянные настилы с мостками.
Помещение оборудуется лестницей и дверью, которая открывается наружу.
Поскольку в техподполье образуется сырость, и на стенах оседает конденсат, следует использовать арматуру с повышенной устойчивостью к коррозии.

Для последующего ремонта или замены труб технические подполья в торце должны быть оснащены монтажными отверстиями, размер которых 90 х 90 см. Внешние монтажные отверстия заделывают таким образом, чтобы при возникновении потребности их можно было вскрыть, не нарушив целостность стены.

Отличие техподполья от подвала

Подвал классифицируется как этаж и учитывается при кадастровой оценке дома. За счёт подвала можно расширить жилое помещение или сделать в нём кладовую. В отличие от техподполья, подвальное помещение многоквартирного дома разрешается сдавать в аренду для бизнеса при условии согласия всех жильцов.

Техническое подполье может быть совмещено с подвалом или же строится само по себе. В СНиП даётся определение техподполья, согласно которому это помещение в нижней части здания, которое предназначено исключительно для оборудования и коммуникаций.

В редакциях СНиП 31-06-2009 для общественных зданий указывается, что высота подполья должна быть не меньше 1,8 м в проходе для обслуживающего персонала. Для соблюдения правил противопожарной безопасности высота пространства, где размещаются электросети и трубы, должна быть не менее 2 м.

Однако, если оценивать помещение согласно нормам СНиП 31-01-2003 для жилых домов, техподполье высотой до 1,8 м не считается этажом и не облагается налогом. Такой пункт следует учесть застройщикам малоквартирных и частных домов, не объединённых с общественными зданиями общим подвалом.

При строительстве технический этаж со сложным крупногабаритным оборудованием можно разместить в подвале и сделать техподполье для коммуникаций.

Как узнать, что входит в жилую площадь частного дома, и как ее можно посчитать

Жилая площадь обязательно указывается в объявлениях при продаже, так как этот параметр позволяет оценить реальные размеры жилого пространства. Так в большом доме может быть оборудована просторная прихожая или тамбур, но при этом сами комнаты окажутся маленькими и тесными. Решение нужно принимать не только после оценки документов, но и после визуального осмотра дома.

Площадь помещений. Это расчет размеров помещения, определяемый по расстоянию между стенами без учета плинтусов. Если в частном доме установлена печь или камин, ее размеры исключаются из площади помещений во время расчетов.
Общая площадь здания – это суммарная площадь всех жилых и нежилых помещений, в которую входят комнаты, кухня, тамбур, коридоры, прихожая и встроенные шкафы. Раньше при расчете общей площади учитывались веранды, террас и уличных площадок, балконы и лоджии, но сейчас это правило перестало действовать.
Жилая площадь – это суммарная величина жилых комнат, в документах они учитываются как комнаты, предназначенные для постоянного проживания людей. Это кухня, гостиная, спальня, детская, рабочий кабинет, также в это понятие включаются гардеробные комнаты.
Полезная площадь (в иностранных стандартах она обозначается как «используемая). Это суммарная площадь всех помещений, из этой величины исключается площадь лестниц и лестничных клеток, а также лифтовых шахт и пандусов.

Отличие подвала от техподполья

Подвал считается этажом дома и считается в кадастровом учете. Наличие подвала в доме позволяет расширить полезную площадь, сделать или жилое помещение, или кладовку.

Подвалы можно сдавать в аренду, если никто из жильцов-собственников не возражает. В этом их существенное отличие от техподполья, которые совмещают с подвальным помещением или строят отдельно. Согласно СНиП подполья такого плана предназначены только для проведения коммуникаций и трубопроводов.

Нормы для подпольев указывают высоту от 1,8 метра. Для противопожарной безопасности требуется не менее 2 метров. Но если изучить правила, то можно узнать, что все помещения высотой в 1,8 метра не считаются этажами и отличаются тем, что учитываются в площади дома, соответственно, не облагаются налоговой базой.

Помещение дизель-генераторной установки

Существует два способа размещения дизель-генераторной установки (ДГУ): в автономном контейнере и в выделенном помещении.

В первом варианте контейнер располагается на прилегающей территории. Он оборудован заводом-изготовителем всеми необходимыми системами. Это более дорогое решение.

Во втором варианте требуется подготовка помещения к установке ДГУ, установка клапанов для удаления выхлопных газов, выполнение системы пожарной сигнализации, системы контроля доступа, системы пожаротушения и т.д.

Наиболее удобным с точки зрения эксплуатации является второй вариант, поэтому выбор способа размещения чаще всего зависит от наличия возможности размещения ДГУ в здании.

Квартира на техническом этаже

Квартира, размещенная на техническом этаже, либо объединенная с ним — отличный способ для увеличения жилплощади. Такой вариант удовлетворяет всем требованиям закона и к его использованию прибегают многие. Для этого необходимо учесть 3 важных особенности, которые диктует Жилищный кодекс, ст. 36:

обязательное наличие разрешения ото всех жильцов дома;
если помещение является собственностью администрации города, то также необходимо получить дополнительное разрешение от этого органа;
если жилец хочет получить площадь в собственность (а не просто арендовать её), то он становится ответственным за реконструкцию технического помещения, без которой дом не будет отвечать нормам и правилам безопасности.

Нередко возникают ситуации, при которых люди берут технические помещения в свое пользование и не получают разрешения от других жильцов дома. Таких лиц несложно привлечь к ответственности. Для этого достаточно лишь написать заявление участковому либо обратиться в Управляющую компанию по прописке.